Если авто ежедневно в ходу, то навес действительно самый оптимальный вариант.
Гараж больше для хранения авто, которое ездит раз в неделю максимум, пылесоса салона, техобслуживания и ремонта (уютно, яма, инструмент).
При хранении под навесом авто действительно защищается от осадков, за ночь сохнет кузов и днище, а в гараже такого не происходит, даже отапливаемом (проверено лично...). К тому же весной с перепадом температур в сторону от минуса к плюсу сухое авто из гаража при выезде на сухую улицу, которая теплее ( по-любому!) гаража покрывается конденсатом...
На стоянках места под навесом в длинной очереди на получение...
Идеальный вариант и моя мечта - иметь возле дома гараж с навесом над выездом по длине авто. И авто под рукой всегда, и проветривается, и есть условия для обслуживания и хранения в отпусках... Цена вопроса сейчас - поймать продавца гаража в ГК, который возле дома (это тоже проблема, уходят гаражи быстро как пирожки...) и за примерно 7-9тыс.у.е. купить гараж и сделать навесик (площадь и руководство позволяют)...